热水器维修合同_热水器维修合同模板

热水器维修合同_热水器维修合同模板

       大家好，今天我想和大家分析一下“热水器维修合同”的优缺点。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了整合，现在就让我们一起来分析吧。

1.热水器坏了找哪里维修

2.租房的热水器坏了谁负责更换

3.水电安装合同

4.我租的房子，里面的热水器坏了，是应该我修，还是房东修？

5.热水器坏了可以找房东修吗

热水器坏了找哪里维修

       热水器坏了可以去品牌的售后或者是维修公司维修。

       如果热水器是某个品牌的产品，那么可以先联系该品牌的售后服务中心，会给客户提供专业的维修服务，在联系之前，需要准备好热水器的品牌，型号，和故障情况，以便售后人员更好更快的维修好。如果热水器不是品牌产品，那么可以联系一家维修服务公司，会给客户提供高质量的维护服务。

       在选择维修人员时，要注意维修人员应具备相关的证书和资质。其次，要选择口碑好的维修人员，可以通过朋友的推荐或互联网上的评价来做参考。另外，要与维修人员沟通清楚需要修理的问题，并了解维修费用和时间等方面的情况。最后，签订维修合同时，要仔细阅读合同内容，并确保维修人员的服务责任和责任限制等事项明确。

热水器的日常保养技巧

       热水器使用的频率特别的高，在使用热水器的时候，水流经过水管进入到加热棒，最终流出来，那么，水流经过会留下许多水垢和锈蚀，这时候我们需要定期进行热水器的清理，如果不定期清理的话，水管和加热棒里边的水垢就会堆积堵塞，影响热水器的正常使用。平常我们也要养成定期清理热水器的习惯。

       滤水网经常长时间的使用会堆积许多的垃圾，滤水网被堵塞，热水器将无法正常工作。要养成定期清理滤水网的习惯，平常有条件的话可以每天进行清洗，没有时间的话也要一周清洗一次。

租房的热水器坏了谁负责更换

       法律分析：在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁，使用坏的，必须把热水器维修好。

       如果不维修，房东肯定会从押金中扣除维修费用，可能扣除的比自己请人维修的费用更高。为了避免更大损失，承租人应自觉维修好。

       租房比较靠谱的方式

       1、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子，一般手续都会比较正规，但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费。

       2、自己直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找农民房，直接去城中村里，根据每一处楼房下面贴出的****，直接联系看房租房，通常不需要支付中介费。

       3、网上租房。这个方式是一个比较好的方式，我也在googl和百度里查到了许多网站，太多了。找小区保安或者门卫，让他们作为第三方帮忙完成交易，这种情况下收取的租房中介费比中介便宜，中介费是可以商量的，通常从几十元到几百元不等。

       4、不过网上的信息虽然多，但中间大多数个人信息打过去，却说是房屋代理公司，实际就是中介，现在都换了个名字。不然有个方法可以解决此问题，将出租者电话输入googl、百度中一查，一个电话有许多房源的肯定就是中介了，就不需要浪费时间去打电话了。故意将电话写的怪怪的如写成全角、大写数字的一般都是中介。

       5、朋友介绍：比较保险的一种方式，但是信息有限。

       法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零九条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百- -十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

       《中华人民共和国城市房地产管理法》 第五十四条 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

水电安装合同

       在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁，使用坏的，必须把热水器维修好。如果不维修，房东肯定会从押金中扣除维修费用，可能扣除的比自己请人维修的费用更高。为了避免更大损失，承租人应自觉维修好。

       租房中介费房东付还是租客付

       一般情况下，租房中介费是租客跟房东均付月租的一半。但有些城市是由租客全额承担中介费，尤其是短租，不少房东都不愿意承担中介费。有些房东虽然承诺全额承担中介费，但可能存在将房租抬高的情况，间接让租客承担中介费。房屋租金如果较高的话，中介费用可以和中介协商处理，不过如果不想支付中介费的话，可以直接找到房东协商。

       法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条

       出租人不履行维修义务的法律后果承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

我租的房子，里面的热水器坏了，是应该我修，还是房东修？

       　水电安装合同 （一）

       　安装方：（以下简称甲方）：

       　承包方：（以下简称乙方）：

       　经甲乙双方平等自愿协商签定本合同。

       　一、工程概况：

       　1、工程名称： 水电安装

       　2、工程地点 ：藤业富豪广场二栋一单元 704 房。

       　3、工程内容 ：

       　①电：（包括：凿打线槽、钻孔、布线、线管固定、灯具安装、水泥沙浆补线槽、控制开关、电表、电箱、线路铺设、开关、照明插座及电话线、光纤线、网络线、电视线、安防系统、煤气管线、铺设室内安装、室外接到总表等强弱电工程、）施工、调式、验收。

       　②水：（包括：凿砖墙体、水泥沙浆补水管槽、自来水供进水管、水表、厨房供排水、卫生间供排水、水龙头、排污管、洗脸盆、座便器、水池、热水器、室内安装铺设、热水上下水及控制线管、接至室外排污管、室外雨水管等上下水工程）施工、调试、验收。

       　③踢脚线：（按照装修标准打好踢脚线）施工、验收。

       　④清理施工所产生的垃圾 ：（按照物业管理要求乙方须把水电安装所产生垃圾运到指定位置）。

       　4、工程性质 ：单包工、包质量、包工期、包安全、包文明施工。

       　5、承包范围 ：该套住房所属水、电安装所涉及到的相关施工内容。

       　二、施工工期：

       　1、总工期 。

       　2、开工日期 。

       　3、竣工日期 。

       　三、付款方式

       　1 踢脚线打好、凿打线槽及凿砖墙体完成付 30% ，水电安装完、水泥沙浆补好线槽和水管槽付 50% ，开关、插座板、水龙头、热水器 / 灯具等与水电安装有关内容安装完后付 。三个月后付 。

       　四、工程总价：

       　人民币 元（大写 ）（双方协商包干价）

       　五、施工质量要求及验收规范。

       　1、在施工过程中每完成一道工序须通知甲方验收，方可进行下一道施工，如有问题可以责令乙方返工。

       　2、合格，符合国家现行规定施工标准。

       　3、在布水电路时，水电路不准故意饶线路，尤其是在过墙时候必须打眼穿墙过。布完电线后以易抽动为原则。

       　4、电视线、网络线必须有分配盒，整线分支到所有的位置，禁用电视线、网络线及电话线走同一条管道。

       　5、“火线进开关、零线进灯头插座接线应符合左零右火接地在上”的规定。

       　6、开关、插座安装牢固、位置正确，盖板端正，紧贴墙面、四周无缝隙 , ；电气工程安装后应进行电气通电、灯具试亮、开关控制。

       　7、管道排列合理、铺设牢固、横平竖直、使用灵活方便、隐蔽工程先要验收再封闭。

       　六、甲方和乙方权、责。

       　1、施工所需工具用具、安全用品用具均由乙方自备、有关安全责任、安全事宜均由乙方负责负担与甲方无关

       　2、乙方按甲方要求，并配合各工序科学施工，并为其他工序施工提供方便和便利。

       　3、以上安装所有的材料都由甲方提供、乙方对所有的材料负有质量监管和验收责任。乙方负责安装，包工不包料。乙方对工程安装质量保修期为三年。

       　4、施工安装期间，甲方负责提供充足的安装场地及需要安装的材料；乙方负责组织安装工人安装施工等，如果甲方未按以上条款提供支持使乙方未能按时完成工程量的，乙方不负任何责任。

       　5、乙方进入工地后，严格做好安全防范要求，人员安全防范及安全事宜均由乙方负责和负担，与甲方无关。

       　6、在保修期出现的问题所产生责任由乙方承担。

       　7、在施工期间对小区内物品（如：电梯 楼梯 地板等物品）所造成的损坏，由乙方负责或赔偿。

       　8、如双方意见不一致、协商不成时，乙方应无条件撤场。之后双方均可向有关部门申诉，或向法院起诉。

       　七、本合同一式两份，甲、乙、双方各持一份，自签字起生效。

       　甲方： 乙方： 乙方担保单位：

       　身份证： 身份证：

       　联系电话： 联系电话：

       　**年 月 日

水电安装合同 （二）

       　甲方：（发包方）

       　乙方：（承包方）

       　甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，本着相互信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。

       　第一条：工程概况

       　1、工程地点：

       　2、工程承包方式： a承包人包工包料； b承包人包工部分包料；c承包人包清工。

       　3、工期_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

       　4、合同价款：本合同工程预算造价人民币___________元（大写），若要变更施工内容，变更材料，工程造价按实计算。

       　第二条：关于材料供给的约定

       　1、本工程甲方负责供应的材料应为符合要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续，如发生质量问题或规格有差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成的工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

       　2、甲方供应的装饰材料均应用于本工程，非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违背本规定，应按材料价款双倍补偿给甲方。

       　3、乙方供应的材料如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料是伪劣商品，应按材料价款的双倍补偿给甲方。

       　第三条：关于工程质量及验收的约定

       　1、本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》gb-XX和《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb-XX并参照其它地方标准、质量评定验收标准。

       　2、由于乙方技术差及不责任心不到位等自身原因造成质量问题，( )其返工费用由乙方承担。

       　3、工程竣工：乙方应提前通知甲方验收，并办理验收手续。

       　4、本工程由_______方设计施工方案。

       　第四条：关于安全生产各防火的现场治理的约定

       　1、严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。

       　2、未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

       　3、保证装饰装修现场整齐，竣工前做好卫生清扫和处理工作。

       　4、乙方应协同甲方做好施工材料保管工作，禁止闲杂人员进入现场。

       　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何甲方提供的'装修材料出门，一经发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。

       　第五条：工程付款方式、承包内容、结算的约定

       　1、布局开槽完工后，支付工程款的50％给乙方，水电完工后支付工程款的30％ ，整体竣工验收合格后支付20％。

       　2、本工程保修期伍年，须工程款全部结清，甲、乙双方签定《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

       　3、双方款项住来均应出具收据。

       　4、工程结算方式：水路____米，电路____米

       　5、乙方承包内容：1、水电开槽、布线、穿线、埋槽；2、所有水电施工过程的垃圾现场整理装袋；3、水电施工穿墙、打孔、切割；4、开关插座面板安装；5、小五金的安装；6后期灯具的安装（水晶灯另计）；7、其他收费项目另计。

       　第六条：纠纷处理

       　因工程质量双方发生争议时，双方协商解决，当事人不愿意协商、调解解决，或协商、调解不成时，可按本合同约定向人民法院提起诉讼。

       　第七条：全同的变更和解除

       　1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应约协商一致后，重新签订补充协议。合同签订施工前，一方要终止全同，应以书面形式提出，并按合同总价款____％支付违约金，并办理终止合同手续。

       　2、施工过程中任何一方担出终止合同，须向另一主以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。

       　第八条：其它约定

       　1、因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。

       　2、甲方在入住前可以要求乙方3次来现场配合 其他工种的交叉施工，超过3次部分每次甲方需支付乙方30元/次的劳务费。

       　3、保修期内由于乙方的施工各配造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场，由于甲方使用不当或不可抗力、甲方所购主材产品质量异议或不可遇见原因造成的问题，甲方应按实际发生费用支付乙方维修费用。

       　第九条：附则

       　1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

       　2、本合同签订后工程不得转包。

       　3、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

       　4、合同有效期至_______。

       　5、工程保修期五年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。

       　甲方________签字（盖章）

       　___年___月___日

       　乙方________签字（盖章）

       　___年___月___日

热水器坏了可以找房东修吗

       出租屋里的电器属于出租物品的组成部分。如果合同中有约定承租人维修就按合同办理，没有约定由出租人维修。

       《合同法》第二百二十条规定 “出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。”第二百二十一条规定 “承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”

       如果热水器是在租房合同中包括的，那么租户可以向房东报修并要求修理。一般来说，房东有责任确保租户住房设施的正常使用，并承担维修设备的费用。但是，在具体情况下，你需要在租约中查找相关规定并确认自己的权利和义务。如果是因为使用不当造成了热水器损坏，则赔偿可能需要由租户承担。最好的方式是协商解决，如果有必要可以请第三方来进行评估并做出公正的判断。总之，需要注意保持良好的沟通，以便尽快修理或更换热水器，确保租房者的生活需求得到满足。

       好了，关于“热水器维修合同”的话题就讲到这里了。希望大家能够通过我的讲解对“热水器维修合同”有更全面、深入的了解，并且能够在今后的工作中更好地运用所学知识。