空调安装公司管理制度_空调安装公司管理制度范本

空调安装公司管理制度_空调安装公司管理制度范本

       大家好，今天我想和大家聊一聊关于“空调安装公司管理制度”的话题。为了让大家更好地理解这个问题，我将相关资料进行了梳理，现在就让我们一起来交流吧。

1.单位空调管理制度（越详细越好）

2.单位空调使用管理规定

3.物业空调管理规定？

4.宿舍空调使用管理规定

5.物业法安装空调的规定是什么

单位空调管理制度（越详细越好）

       本着正确使用、安全管理、节约能耗的原则，根据季节气温的变化，对空调的启用、管理作如下规定：

       一、空调的启用

       1、空调的启动要严格按照操作规程开启，严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常的使用。

       2、为节约能耗和延长空调的使用寿命，空调开启后，设置的温度要适中：制热温度应设置在25度以下，制冷温度应设置在25度以上；以免空调机长时间工作，压缩机发热、发烫，影响正常使用。

       二、空调的使用与责任管理

       1、办公室空调开启时，应将门虚掩，不得影响正常办公，不得在上班期间上网聊天和进行各种娱乐活动，一经发现，按机关效能建设规定处理。

       2、各股室应做到下班及时将空调关闭，局办公室将定期、不定期组织检查，并将检查情况进行通报。

       3、各股室的空调使用管理责任人为股室负责人；会议室的空调，本着谁使用、谁管理的原则，加强责任管理。

       4、由于空调的使用开启不当，造成空调损坏或不能正常运行，要追究其使用者的责任；空调遥控器要妥善保管，造成丢失或损坏的，要照价赔偿。

       5、当空调出现故障时，要及时报修，不得私自维修，属人为原因损坏，要照价赔偿；属质量原因，及时联系空调维修部上门维修。

       三、固定资产管理

       各股室空调器纳入局固定资产统一管理，由局财务室造表纳入固定资产，股室负责人签字领取并全面负责保管和正确使用。

单位空调使用管理规定

       空调外机的安装需要符合国家的相关规定，业主权利的行使不得违反法律法规和国家规定，不得侵害他人的合法权益。

       国家出台的《空调安装标准》中规定

       一、1、安装空调的工作人员一定是要经过培训，且有相关上岗证件才行。

       2、外机的架子承重力不能低于空调机本身重量的4倍。

       3、外机安装位置和地面的高度不能少于2.5米，而且不能占用公共区域。

       4、空调的出水管排放的水不能影响比别人的正常生活。

       二、空调外机的安装注意事项

       1、首先我们要注意观察一下四周的环境，尽可能的远离地面和潮湿的地方，以防外机生锈，避开有树叶或者遮挡物的地方。

       2、空调外机可以放在地面上，但由于雨水浸泡可能会腐蚀外机，冬天有积雪等问题最好还是装一个架子悬空起来。

       3、空调安装的位子不能装在公共过道是上，这样会影响到走路的人，安装的高度要达到2.5米以上，这样防止行人碰头。

       4、安装的位置必须是空旷通风的位置，不能安装到离别人家窗户接近的地方，出风空更不能对着别人家的窗户。

       5、有些空调外机安装涉及到高空操作，一定要有相关证件才能操作安装。

       法律规定:

       《中华人民共和国民法典》

       第二百七十二条规定：业主对专有部分的权利和义务，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

       第二百八十五条规定：业主和物业服务企业或其他管理人的关系，物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。

       第二百八十七条规定：业主合法权益的保护，业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。

物业空调管理规定？

       法律分析：一、科学使用 夏季室内温度高于32摄氏度方可开启制冷系统，冬季室内温度低于5摄氏度方可开启制热系统(按照办公室内悬挂的温度计所显示的温度值为准)。空调等办公电器设备作为办公设施，仅用于各办公室在办公期间使用，节假日、双休日、晚上非工作加班不得开启。

       二、合理调控 为做到节能降耗，夏季室内空调温度设置不得低于26摄氏度(26℃);冬季室内空调温度设置不得高于20摄氏度(20℃);以免空调长时间工作，造成压缩机发热、发烫，影响正常使用，根据温差科学定时。

       三、空调运行 使用空调时，应先关闭门窗，坚决杜绝开门窗使用空调现象。如需通风换气要先关闭空调，实行机停人走。下班要提前15分钟关闭空调，最后离开办公室的人员负责关机，严禁开启无人空调。

       四、夏季雷雨天气 应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击。遇上节假日，公司将统一切断电源。

       五、实行专人负责制 集团行政管理部物业班负责办公室空调管理，空调开启过程中若出现跳闸及异味等情况时，应立即关上空调并通知集团行政部解决，以防意外事故发生。

       六、会议室空调 由行政部安排专人负责开关与管理，其他人员不得自行使用。

       七、未经批准配发 不得私自将电器带入办公室使用(如电风扇、取暖器、电吹风等)，如发现将追究相关人员的相应责任。

       八、为了本人和他人的健康，严禁在空调开启的办公室内吸烟。

       法律依据：《中华人民共和国劳动法》 第五十二条 用人单位必须建立、健全劳动卫生制度，严格执行国家劳动安全卫生规程和标准，对劳动者进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

宿舍空调使用管理规定

       

       物业公司为保证空调系统正常执行制定了相关管理规定，下面我给大家介绍关于的相关资料，希望对您有所帮助。

       

       物业区域空调系统执行管理规定提要：冷冻机、空调装置执行正常无重大事故1、严格按照操作规程操作，做到冷冻机执行稳定无液击、咬缸、喘震、超温

       序号 专案 要求

       

        执行管理规定

       1、空调值班人员对装置应经常进行巡视检查，包括定期巡视及特殊巡视。

       2、工程部经理或主管应定期检查、指导冷冻机房的执行管理工作。空调领班每天检查一次执行及机房管理情况，对装置存在的问题能及时处理并作好记录。

       3、操作工巡视检查应集中精力，若发现装置有异常情况应记录在案，重大装置缺陷应立即向主管领导汇报，密切监视装置情况，在主管的指导下进行装置的检修或切换工作。

        规章制度齐全并认真执行

       1、空调工应持证上岗，应具有空调专业等级证书，并能熟练掌握操作、维护保养有关装置的技能。

       2、认真执行交接班制度、定期巡检制度、装置操作规程的规定当值无违章、违纪现象的发生。

        冷冻机、空调装置执行正常无重大事故

       1、严格按照操作规程操作，做到冷冻机执行稳定无液击、咬缸、喘震、超温、超压、泄漏等异常显现象;按时记录油温、冷却水进出水温度及压力，冷媒水进出口温度及压力，吸排气温度及压力、电压、电流等，发现异常及时处理并上报做记录。

       2、做好装置的维护保养工作，认真做好保修期内与外包装置的保养记录，各种保养记录储存完好。

       3、对装置使用的压力表、温度计等测量器具应定期检查，保证其灵敏可靠。

       4、保证润滑油、冷媒、传热面的清洁，保持良好的传热效果。

        电气控制系统完好

       1、定期清除电器柜内灰尘，检查个电器元件无烧损，使其接触良好，且接线符合规范要求。

       2、电机执行正常，无超温过流现象，接线牢固正常。

       3、机房内照明电器等应绝缘良好，机器装置接地良好。

        日常管理

       1、机房内应有良好的事故排风装置、通风照明良好，地面、门窗装置保持干净整洁，通道畅通。

       2、机房内不准挪作他用，不准堆放杂物及易燃、易爆物品，配备相应的灭火器具。

       3、明火作业严格遵守劳动和消防部门规定，严格执行持证操作制度。

       4、做好操作维修人员的业务培训工作，提高操作人员的业务应变能力。

       5、做好冷冻机的经济执行，合理供冷，使机器始终保持良好的安全执行状态。 ?

物业法安装空调的规定是什么

       为了加强员工宿舍合理用电及空调管理，确保员工宿舍用电及员工人身安全，同时更好的为员工提供安全、舒适的生活环境，特制订宿舍空调使用管理规定，欢迎参阅。

        宿舍空调使用管理规定1

       　为了给员工营造一个良好的工作和生活环境，加强空调规范使用。本着正确使用、安全管理、节约能耗的原则，特制定本规定。

       　一、办公及生产区域空调管理规定

       　1、空调开启时间为正常工作时间(参照公司作息时间表)，下班后随即关机并切断电源。

       　2、空调制冷设置不得低于26度，会议室、大型办公区域设置不得低于22度，冬季制热设置不得高于24度。

       　3、总机房、配电房、控制室等特殊场所和工作岗位空调的开启时间报公司批准后，方可开机使用。

       　4、使用部门如发现空调运行出现异常情况，应及时向行政部门报修，以便得到及时检查和 修理 。

       　5、各部室需指定专人妥善保管空调遥控器。

       　二、员工宿舍空调管理规定

       　1、员工宿舍使用空调产生的电费由该寝室入住人员共同承担。

       　2、员工宿舍空调遥控器由该寝室领用人负责保管，一旦出现丢失由领用人负责赔偿;如果领用人 离职 或退宿，必须将遥控器退还至宿舍管理员处，由该寝室另选保管责任人领取遥控器。

       　3、公司试岗宿舍及客房使用空调产生的费用由公司承担。

       　4、因个人行为导致空调损坏和遥控器损坏或丢失，所产生的费用由保管责任人及该寝室全体人员共同承担。

       　三、空调使用标准及要求

       　1、空调使用条件：夏季，室外温度高于30度;冬季，室外温度低于8度(以天气预报为准)，方可开启空调。

       　2、严禁在冬天开启制冷或在夏天开启制热，否则，将对压缩机造成严重损坏，影响其正常使用，重新开机要间隔3?5分钟。

       　3、空调开启后，房间内最后一位离开的人员必须关闭空调，不允许开无人空调。

       　4、空调开启运行中，应关闭窗户，将门虚掩。

       　5、壁挂式空调的开启与关闭要使用遥控器操作，禁止打开内机手动开关机，以免发生触电事故或造成空调损坏。

       　四、空调维护维修规定

       　1、各部门负责于每年的5月、12月对本部门使用的空调空气滤网进行清洗，混料及车间等粉尘较多场所，必须每月清洗一次。公司领导办公室及公共场所空调由行政部门负责清洗保养。

       　2、新添置或安装的空调，在保修期内，如出现质量问题，由行政部门负责联系空调厂家维修站进行维修保养;保修期满后的维修，由行政部门负责联系人员进行维修。

       　3、空调安装完毕后，空调的质保单、 说明书 、保修卡等售后服务资料由行政部门统一存档、保管。

       　4、公司空调的安装、移装、维修及管理统一归口行政部门负责，其他部门未经公司批准不得私自拆卸或移装空调。

       　5、空调报修流程：

       　办公区域空调报修流程：使用部门填制《空调维修申请审批单》?经部门负责人签字?行政部门物业主管确认?行政分管领导审核?公司领导审批?交至行政部门物业维修组办理

       　员工宿舍空调报修流程：行政部门物业维修组填制《空调维修申请审批单》?行政部门物业主管签字?行政分管领导审核?公司领导审批?行政部门物业维修组办理

       　五、处罚规定

       　凡违反下列情形之一的(特殊情况事先经批准的除外)，将对部门负责人和当事人各处以100元/次的罚款，并在全公司通报批评。

       　1、未按空调使用管理规定启用空调者;

       　2、未按空调维修维护规定保养或维修空调者;

       　3、因使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏者，除按规定处罚外，并由责任部门或当事人承担一切经济损失。

       　六、附则

       　1、本规定自发文之日起实行，之前规定终止。

       　2、本规定由行政部门负责解释与修订。

        宿舍空调使用管理规定2

       　一、 管理目的

       　为加强员工宿舍空调管理、爱惜和保护公共财产不受损坏，延长使用寿命，确保人身及设备安全，为员工住宿提供舒适的场所，特制定本规定。

       　空调使用的月份：5月?10月(室内温度?28℃时开启) 空调使用的时间：白班：22:00?06:00 夜班：09:00?17:00 宿舍管理员每天负责空调开启与关闭的工作，统一管理。

       　二、管理 措施

       　1、宿舍是员工业余休息的场所，宿舍空调属于公司财产，凡入住宿舍的员工必须服从安排，自觉遵守本规定的所有条款。

       　2、每间宿舍公司将会安装电表，当月所产生的空调电费，由该宿舍入住人员平均分摊。如有员工离职时，则按其使用的天数计算电费。

       　3、宿舍员工必须爱护公司财产，不得在空调机上钻孔、挖洞、钉钉子或切割、 雕刻 等。如因上述原因造成损坏，按原价的2倍赔偿。

       　4、宿舍员工必须加强安全防范意识，特别是防触电、防雷击，严禁挪动、更改空调的位置，禁止在雷雨天气开启空调。

       　5、员工离开宿舍必须关闭空调，长时间不用空调应将空调电源插头拔出。严禁宿舍内无人空调机照常运行。员工应自觉保护、延长空调的使用寿命。

       　6、当空调出现故障时，宿舍管理员必须及时关闭电源、并尽快通知行政部主管安排相关人员及时维修，任何人不得以任何理由再次开启。

       　7、凡因空调使用不当或违规操作，造成人身伤害或设备损坏时，由违规操作者负责一切经济损失。如果没能查出违规操作的人员，则由该宿舍的全体人员平均承担经济损失。

       　8、凡违反以上规定的员工，由行政部酌情给予处理。

       　三、空调运行注意事项

       　1、设置适当的温度，以得到舒适的休息环境。

       　2、在制冷运行中，应关闭门窗，如果门窗有打开，室内冷气外流，会使空调制冷的效果降低。

       　3、宿舍管理员应将预定的运行时间用遥控器定时设定好。

       　4、请勿在空调出风口处放置阻挡气流的物体，否则降低空调器的效率，甚至使系统停止运行。

       　5、在雷雨天气，请断开主电源开关，否则雷电会致机体受损。

       　6、清洁或保养空调时，请断开主电源开关，否则可能会发生意外。

       　7、切勿使室内机和遥控器受潮，否则可能会发生短路，甚至火灾。

       　行政部

        宿舍空调使用管理规定3

       　为了加强员工宿舍合理用电及空调管理，确保员工宿舍用电及员工人身安全，同时更好的为员工提供安全、舒适的生活环境，现将员工宿舍用电及空调使用作以下规定：

       　1. 公司每月每个宿舍提供底电300度(本公司在职住宿员工)，超过部分按公司用电价进行平摊(由宿舍所住人员共同承担)，当月用电不超标不补不扣，以每月电表读数为准。

       　2. 每个宿舍各安装一块电表，每月25日由办公室、生产部、各宿舍员工联合进行读表、登记，各宿舍用电量报财务部，从个人工资中扣除。

       　3. 宿舍不得私自乱拉电源，否则罚款200元。

       　4. 空调使用实行?宿舍负责制?，本宿舍人员人人有责任爱护空调设备，任何人不得随意开启空调外壳，不得私自拆装空调及电源开关，避免人为损坏;每发现一次将对个人进行罚款50元。

       　5. 在使用空调期间，要将宿舍的门窗关闭，以确保空调的使用效果，雷雨天气应立即关闭空调，切断电源，以免遭受雷击;人员离开房间应及时关闭空调和电源，坚决杜绝开窗使用空调现象。

       　6. 空调开放使用期间，宿舍空调摇控器由各宿舍自行保管，自行负责空调的开启和关闭，在空调停用季节，摇控器交给办公室统一保管。

       　7. 公司将不定期检查空调的使用情况，若发现有违规使用或损坏现象，造成空调及摇控器损坏的，产生经济损失的将有损坏人进行赔偿，找不到损坏人时，将有本宿舍人员共同承担。

       　8. 本规定自公布之日起执行，望自觉遵守。

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       大家都知道安装空调时难免会出现邻里纠纷等现象，那么，物业法安装空调的规定是什么？《房间空调器安装规范》安装空调的规定是什么？空调种类有哪些？选购空调注意事项有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

       一、物业法安装空调的规定是什么

       《物权法》规定，建筑物区共有部分包括建筑物的基础、承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分，通道、楼梯、大堂等公共通行部分，消防、公共照明等附属设施、设备，避难层、设备层或者设备间等结构部分，因此，安装空调时应尽可能远离相邻方门窗。

       二、《房间空调器安装规范》安装空调的规定是什么

       1、空调器额定冷量小于4.5kw的，空调器的室外机组与相对方门窗距离为3m；

       2、空调器额定制冷量大于4.5kw的，空调器的室外机组与相对方门窗距离为4m；

       3、空调器冷凝水的排放不得妨碍他人的正常生活、工作。

       三、空调种类有哪些

       1、挂壁式空调

       特点：换气、静音功能，节能、舒适、合理。

       2、立柜式空调

       特点：模式锁定功能、送风距离大，适用于大客厅或商业场所。

       3、窗式空调

       特点：安装方便、价格便宜，适用于小房间。

       4、吊顶式空调

       特点：四面广角送风、调温迅速，一般安装在天花板上。

       四、选购空调注意事项有哪些

       1、是否使用名牌压缩机。

       2、是否使用优质高效热交换器。

       3、是否采用不等距贯流风叶大风轮和步进电机驱动风摆。

       4、是否是超强制冷、热。

       5、外形是否美观、是否省电。

       6、是否采用微电脑模糊控制。

       7、是否能自动除霜。

       8、是否低碳空调、减低碳排放。

       小编总结：有关物业法安装空调的规定是什么，《房间空调器安装规范》安装空调的规定是什么，空调种类有哪些以及选购空调注意事项有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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       今天关于“空调安装公司管理制度”的讨论就到这里了。希望通过今天的讲解，您能对这个主题有更深入的理解。如果您有任何问题或需要进一步的信息，请随时告诉我。我将竭诚为您服务。